¿Buscas una nueva casa o departamento? En Inmobiliaria Bellum te ofrecemos un servicio personalizado y completo.

Nuestros
SERVICios

• Cotización y Búsqueda de la Propiedad: Esta es la etapa inicial donde el cliente identifica sus necesidades y preferencias en cuanto a tipo de propiedad, ubicación, tamaño y presupuesto. El agente inmobiliario presenta un catálogo de opciones que se ajustan a los criterios del cliente.

• Reserva de la Propiedad: Una vez que el cliente elige la propiedad, se realiza una reserva formal. Esto implica el pago de un monto determinado para asegurar la propiedad y retirar la oferta del mercado

• Promesa de compraventa: Es un documento legal que formaliza el acuerdo entre el comprador y el vendedor. Detalla las condiciones de la venta, como el precio, forma de pago, fecha de entrega, etc.

• Aprobación del Crédito Hipotecario: Si el comprador necesita financiamiento, debe solicitar y obtener la aprobación de un crédito hipotecario. El banco evaluará la capacidad de pago del cliente y otorgará el monto correspondiente.

• Escritura: Es el acto legal donde se formaliza la transferencia de la propiedad del vendedor al comprador. Se realiza ante notario y se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.

• Entrega de la propiedad: Es el momento en que el comprador recibe las llaves de su nueva propiedad. Se realiza una inspección final para verificar que todo esté en orden.

• Landscaping and Outdoor Spaces: Designing and constructing beautiful, functional outdoor areas that complement your space.

• Asesoría Financiera: Los agentes inmobiliarios suelen ofrecer asesoría financiera para ayudar a los clientes a elegir la mejor opción de crédito hipotecario y entender los costos asociados a la compra.

• Inspección Técnica: Es recomendable contratar a un profesional para que evalúe el estado de la propiedad y detecte posibles problemas estructurales o de infraestructura.

• Trámites Legales: El proceso de compra implica diversos trámites legales, como la revisión de los antecedentes de la propiedad, la firma de documentos y la inscripción en el registro de la propiedad.

• El Subsidio Habitacional en Chile: Una Ayda para Tu Hogar

  El subsidio habitacional es un beneficio estatal que entrega un monto de dinero para que familias de sectores medios puedan acceder a la compra de una vivienda. Existen diferentes tipos de subsidios, cada uno con sus propios requisitos y montos.

  Beneficios del Subsidio:

  • Mayor accesibilidad a la vivienda: Permite que más familias puedan cumplir el sueño de la casa propia.

  • Descuentos en el valor de la vivienda: Reduce el monto total a financiar.

  • Facilidades para obtener un crédito hipotecario: Los bancos suelen ofrecer mejores condiciones para quienes cuentan con un subsidio.

  Requisitos Generales:

  • No ser dueño de una vivienda.

  • Cumplir con ciertos requisitos de ingresos y ahorro.

  • Postular a través de un Serviu o entidad colaboradora.

Otros procesos relevantes:

Preguntas frecuentes:

1. ¿Qué tipos de propiedades ofrecen?
   Ofrecemos una amplia variedad de propiedades, desde departamentos y casas hasta terrenos y locales comerciales. Tenemos opciones para todos los gustos y presupuestos
   

2. ¿En qué zonas geográficas trabajan?

   Actualmente trabajamos en todo Región Metropolitana, V Región de Valparaíso y la IV Región de Coquimbo Chile. Estamos en constante expansión, así que no dudes en consultarnos si estás interesado en otra zona,
   

3. ¿Cómo puedo programar una visita a una propiedad?
   Puedes agendar una visita de dos formas: escribiéndonos a nuestro whatsapp o completando el formulario de contacto en nuestra página web. Nuestro equipo te contactará a la brevedad para coordinar la visita.
   

4. ¿Qué tipo de asesoría financiera ofrecen?
   Ofrecemos asesoría personalizada para ayudarle a obtener el mejor crédito hipotecario. Te guiaremos en todo el proceso, desde la precalificación hasta la firma de la escritura.
   

5. ¿Qué requisitos se necesitan para obtener un subsidio habitacional?
   

   Los requisitos para obtener un subsidio habitacional varían según el programa. Nuestro equipo de asesores legales te informará sobre los requisitos específicos y te ayudará a completar toda la documentación necesaria.